Conditions de vente
Dont prix de vente : 442 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - MALLEMORT (13370)
Une maison de ville d'environ 104m² habitables avec dépendances aménageables sur un terrain de 957m² (avec possibilité de détachement de parcelle).
L'habitation principale se situe à l'étage. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et un espace nuit qui comprend deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un garage et une buanderie avec la chaudière au fuel et le cumulus.
Situé à proximité des commerces et de toutes les infrastructures (écoles et activités sportives) ce bien représente une opportunité intéressante grâce à ses possibilités d'aménagements du rez-de-chaussée et du jardin.
Environnement calme, la maison bénéficie d'une bonne exposition avec beaucoup de luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 104 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 13074-1088350 |
| Date de mise à jour | 09/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
276 kWh/m2.an
73 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
73 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3446 € et 4662 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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