Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (7%)
Description
Appartement à vendre - LA CIOTAT (13600)
Appartement de type 3 de 43.88m² (Loi Carrez) situé au 2 Rue Ledru Rollin, dans le centre ancien de La Ciotat.A seulement 300m de la mer, le bien est positionné au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 4 lots. D'une surface utile de 52m², il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec un wc.L'appartement est vendu meublé. Chauffage électrique avec climatisation réversible dans la pièce de vie. Chaudière au gaz pour la production d'eau chaude.Le bien a déjà été loué de septembre à juin pour un loyer de 795€ par mois et en période estivale pour 550€ par semaine ; ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou pour de la résidence secondaire.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 628€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 43.88 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 13074-1082109 |
| Date de mise à jour | 27/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
260 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 790 € et 1120 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 628 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Yann ANDRES
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