Conditions de vente
Description
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 113 avenue Charles de Gaulle 13370 MALLEMORT
Une maison d'habitation en IMMO-INTERACTIF soit une succession d'offres à partir de 400000€ située 113 avenue du Général de Gaulle à Mallemort.
La maison dispose d'une superficie de 104m² habitables avec des dépendances aménageables et de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Cette maison de ville bénéficie d'un terrain de 957m² et l'habitation principale se situe à l'étage. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine et un espace nuit qui comprend deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un garage et une buanderie avec la chaudière au fuel et le cumulus.
Visite sur inscription au 06.96.22.45.85 le jeudi 22/05 entre 14h et 16h ; le mercredi 28/05 entre 16h et 18h ; le vendredi 6/06 entre 11h et 13h et le vendredi 13/06 entre 14h et 16h.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 09/09/2025 à 13:00 au 10/09/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 104 m² |
| Surface terrain | 957 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | M250513 |
| Date de mise à jour | 30/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
276 kWh/m2.an
73 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
73 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3446 € et 4662 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
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