Luc RAVANAS Sophie GUAZZELLI-REVERCHON Notaires

Immo Interactif Appartement - 4 pièce(s) - 83 m² MARIGNANE (13)

150 000 €
VNI appartement-MARIGNANE (13)
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Conditions de vente

150 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 3 rue Beethoven 13700 MARIGNANE

Appartement de type 4 de 83m² habitables en IMMO-INTERACTIF soit une succession d'offres à partir de 150 000€ située au 3 rue Beethoven à Marignane.
Anciennement T5, ce bien a été converti en T4 afin de bénéficier de plus beaux volumes. Aujourd’hui, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de 3 chambres. Une 4ème chambre serait facilement envisageable en redessinant l’appartement comme il était auparavant.
Sans vis à vis, ce bien est traversant - exposé Est-Ouest - et dispose d'une véranda et d'une cave. Le parking de la résidence est sécurisé.

Calendrier des visites sur inscriptions obligatoires au 06 69 22 45 85 le mercredi 9 avril entre 13h et 15h ; le mardi 15 avril entre 9h30 et 11h30 ; le mardi 22 avril entre 16h et 18h et le vendredi 25 avril entre 14h et 16h.


Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 06/05/2025 à 13:00 au 07/05/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 83 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence M2504041
Date de mise à jour 08/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (149)
Emission de gaz à effet de serre : C (21)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1071 € et 1449 €

Année de référence : 2023

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 1987 €
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic SOMATRIM

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Négociation immobilière
Samia TLIBA
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