Luc RAVANAS Sophie GUAZZELLI-REVERCHON Notaires

Immo Interactif Maison - 5 pièce(s) GRANS (13)

323 000 €

Conditions de vente

323 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : QUA de la Roque 13450 GRANS

GRANS EN IMMO- INTERACTIF soit une succession d'offres à partir de 323 000€- Villa traditionnelle de 133m2 habitables environ édifiée sur une parcelle de 688m2.Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour donnant sur la terrasse au Sud, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. 
Le niveau supérieur propose deux chambres dont l'une dispose d'un balcon.
Une partie du garage a été transformé en chambre d'appoint/bureau. Buanderie et cellier.
Eau de ville et eau par forage + adoucisseur d'eau, climatisation réversible et pompe à chaleur Air/Eau, cheminée ou poêle possible.
Visites auprès de Samia TLIBA au 06.58.88.24.10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 323 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 15/05/2024 à 12:00 au 16/05/2024 à 12:44 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 133 m²
Surface terrain 688 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 13074-1042541
Date de mise à jour 29/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

202 kWh/m2.an

62 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

62 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 09/03/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1686 € et 2280 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière
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